颐和山庄出入和治安管理规定

　　为保障颐和山庄的公共秩序和住户的生命财产安全，根据〈〈中华人民共和国治安管理处罚条例〉〉以及广东省广州市治安管理的有关规定，特制定本规定：
1. 住户应认真填报《住宅小区业主（用户）入住登记表》办理小区住户证和IC卡。
2. 本住宅小区实行封闭式管理，住户凭住户卡或IC卡、外来人员凭有效身份证登记进出。
3. 住户和来访人员不得携带易燃、易爆、剧毒或有污染的物品进入小区。
4. 为保证住户利益，凡租户个人携带较大件手提箱、包装箱等物品出门，须先填写盖有本单位或业主印章的《货物出门证》；凡租户搬运家具、办公用具出门前应将有业主签名或盖章的《搬出物品申请清单》报管理公司核实，由保安人员验证方可出门，以有效的保护业主的利益。
5. 小区内严禁进行一切违反治安管理条例和触犯法律的活动。
6. 保安员有权对违反小区管理规定的行为进行检查、纠正；保安员有违纪、违章或无礼、刁难住户等现象，发现者可通过各种方式及时向管理公司负责人投诉。

附：
1、 住户入住登记表
2、 物品出入登记表
3、 住户离场登记表
4、 来人来访登记表


颐和山庄安全用电、用水、管道燃气管理规定

　　根据省、市安全用电、用水、用气管理的有关规定，结合本小区的具体情况，对小区供电、供水、供气管理规定如下：
1. 凡属管理公司管辖范围内的供电、供水系统（即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的部分）一律由管理公司管理；由供电局、自来水公司直接抄表到户的，由供电、供水部门管理；管道燃气系统由市燃气公司负责管理，其他单位未经许可不得介入。
2. 住户出门前应将电器、燃气和水擎阀门（开关）关闭，避免发生事故。
3. 小区电、水、气管线均经科学设计、精心安装，住户不可随意更改。如确需改动，请报管理公司并请专业人员完成。
4. 住户如需要增加用电容量，必须先向管理公司提出书面申请，由管理公司或有关部门审查并确认符合增容要求的，经批准后方可增容，同时应按供电公司的规定交纳增容费。
5. 每单元均有最大的设计使用功率，请住户累计电器功率勿超过最大限度，否则，不可同时使用所有电器。
6. 有以下现象的属偷电、偷水、偷气行为，将按下列规定处理：
1) 私自增加电气设备容量，且造成小区电气线路故障的，除每增容1KW（或1KVA）罚款300—800元外，必须赔偿因此造成的损失，并要重新办理申请增容手续；
2) 私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表接电、接水、接通燃气者，除当场停用并按电器容量全负荷和入住时间追计电、水、燃气费外，并处以1000—2000元罚款；
3) 私自启用电表、水表、燃气表的封印和改动电力运行回路，影响准确计量的，除按用量负荷和入住时间追计电、水、燃气费外，每次还将罚款1000—2000元；
4) 私自启用电表、水表、燃气表的，不管启用时间长短，除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外，还将处以其10倍的罚款；
5) 自改动上、下水、燃气通道、电气线路（包括通讯、有线电视系统）者，除应按实际情况纠正外，每项罚款500—1000元。

7．住户违反安全用电、用水、用气规定，拒绝管理公司机电维修人员检查、不采纳安全用电、用水、用气意见及措施而造成事故，影响供电、供水、供气系统或对其他业主（住户）造成损失的，除按实际情况赔偿损失外还将按有关规定进行处罚。

附件：
1、 临时用水申请表；
2、 临时用电申请表；